阿尔伯塔省政府在官网发布新闻稿，题为《为教育物业税带来确定性》（Bringing certainty to education property taxes），宣布调整省级教育物业税（Education Property Tax，EPT）的计算方式，在全省统一税率，并锁定三年。

新税率是多少

按新闻稿的说法，省级教育物业税税率定为：

  • 住宅及农地物业：每1000加元评估值2.65加元；
  • 非住宅物业：在住宅税率基础上乘以1.5，即每1000元评估值3.98元。

新闻稿称，这些税率锁定三年，从2027年起由各市在全省统一执行，以简化物业税中省级部分的计算。省府把这项措施列为“2027年预算”（Budget 2027）的一部分，但新闻稿没有给出相关法案编号，也没有说明何时提交省议会。

省府预估：业主合计省约9870万元

新闻稿称，统一后的教育物业税税率会降低阿省业主缴纳的税款，2027-28年度预计合计可省约9870万元。需要说明，这是省政府自己的预测，并非经独立核实的数字。

部分社区可获一次性过渡抵免

新闻稿还提到，新的省级税率可能高于部分社区现行的本地税率。对这些社区，省府将在2027年提供一次性过渡税收抵免。新闻稿没有公布抵免金额，也没有列出哪些市镇受影响。

教育物业税用在哪里

据省府介绍，教育物业税用于支付公立学校和分立学校（separate school）学生的基本教学开支，包括教师薪酬、教科书及其他课堂资源。这笔税由各市向阿省所有业主征收。

各方表态

新闻稿引用了几位省府官员的话。省长史密斯（Danielle Smith）说：“阿尔伯塔省人要求一个可以信赖的税制，2027年预算正是要兑现这一点。”财政厅长尼克森（Jason Nixon）说：“把一个税率锁定三年，能让这项税的运作更有纪律、更有确定性。”市政事务厅长威廉斯（Dan Williams）说：“在各市统一适用相同的省级税率，将形成更一致的制度。”

据新闻稿，埃德蒙顿市长Andrew Knack和卡尔加里市长Jeromy Farkas也有引语，表示支持这项措施。

尚待厘清的问题

这份新闻稿没有说明以下几点：

  • 对单个家庭的税单会有多大影响；
  • 与哪一年的税率比较；
  • 哪些市镇的新税率会高于现行本地税率；
  • 过渡税收抵免的具体金额。

所以，具体到每户业主，明年税单是升是降、变化多少，目前还无法根据省府公布的资料判断。9870万元只是全省总体的预估数字，不代表每户都会省钱。业主可以留意所在城市日后发出的物业税通知，以及省府在2027年预算中公布的细节。

（本文依据阿尔伯塔省政府发布的新闻稿撰写，文中税率、节省金额等数字均出自省府说法。）