市府表态支持联邦住房设计目录

根据加拿大按揭和住房公司（CMHC）2026年10月28日在蒙特利尔发布的新闻稿，蒙特利尔市宣布支持联邦《住房设计目录》（Housing Design Catalogue）中的魁北克省版住房设计方案。新闻稿称，市政府正与各区（borough）合作，将这些标准化设计纳入土地使用规定，目标是简化住宅项目流程、降低建造成本，并加快市政许可审批。

行业媒体Canadian Mortgage Trends于2026年11月报道了这一消息，称蒙特利尔希望借助标准化住宅图纸来精简审批程序。

出席宣布的官员

据CMHC新闻稿，参与此次宣布的有联邦住房及基础设施部长议会秘书卡罗琳·德罗谢（Caroline Desrochers），以及蒙特利尔市执行委员会中负责住房与城市规划的委员卡罗琳·布劳恩（Caroline Braun）。布劳恩在新闻稿中表示：“《住房设计目录》是一项契合蒙特利尔实际情况的实用工具。”

目录包含哪些设计

CMHC介绍，该目录提供50多种低层住宅设计方案。其中魁北克省版设计由总部位于蒙特利尔的KANVA建筑事务所制作，完整的技术设计包已于2025年10月推出。

尚无时间表，不等于“预先批准”

需要注意的是，这目前仍是市府的意向和一项正在进行的市区合作，而不是已经通过的法规或规则修订。根据现有公开资料，市府尚未发布具体的法规文件、参与的区名单或生效日期。

据Canadian Mortgage Trends报道，市政府没有给出各区纳入这些设计的时间表。报道还指出，一个设计被收入联邦目录，并不保证能获得市政审批；建造者仍需聘请合格的专业人士，根据具体地块调整设计，并确保符合当地规定。

因此，目前还不能说蒙特利尔的住宅审批已经提速，也不能说这些设计在蒙特利尔已获“预先批准”。对于有意采用目录设计的业主或开发商来说，具体可以在哪些区使用、以何种程序审批、何时生效，仍需等待蒙特利尔市及各区公布正式规定，或直接向相关部门咨询。

资料来源

  • 加拿大按揭和住房公司（CMHC）新闻稿，2026年10月28日：《Canada announces Montréal's support for the Housing Design Catalogue》
  • Canadian Mortgage Trends报道，2026年11月：《Montreal looks to streamline approvals using standardized housing plans》