联邦新闻稿称蒙特利尔支持住房设计目录

加拿大按揭与住房公司（CMHC）于2026年10月28日美东时间上午10:30发布联邦新闻稿，宣布蒙特利尔市支持联邦“住房设计目录”（Housing Design Catalogue）。

需要说明的是，根据现有资料，这是一项表态支持，并非新出台的规定。本文内容均来自该新闻稿和CMHC官网。截至发稿时，我们尚未看到蒙特利尔市政府就此另行发布的具体法规或执行细则。

新闻稿提到的计划

新闻稿称，蒙特利尔市正与各区（borough）合作，计划将目录中的标准化设计纳入土地使用规定。新闻稿列出的目标包括简化住宅项目流程、降低建筑成本，以及加快市政许可审批。

不过，新闻稿没有给出时间表、具体的法规条文或量化目标。因此，上述内容目前只能视为新闻稿所述的意向，不代表已经生效的政策变化。

住房设计目录是什么

新闻稿介绍，这份目录收录了50多套预先审批的低层住宅设计方案，所有加拿大人均可免费使用。目录中有蒙特利尔建筑事务所KANVA Architecture设计的魁北克省方案，完整的技术资料包已于2025年10月上线。

按照CMHC目录网站的说明，地方政府合作伙伴通常要做几件事：预先审查设计是否符合建筑规范（Building Code）；检讨分区规定，清除障碍；推广已预审的设计；加快标准化设计的审批。

官员表态

新闻稿引述了住房及基础设施部长的议会秘书Caroline Desrochers的话：“今天，我们正在通过与各市合作满足住房需求，建设一个更强大的加拿大。”

新闻稿还引述了蒙特利尔市执行委员会负责住房与城市规划的委员Caroline Braun的话：“住房设计目录是一个切合蒙特利尔实际情况的实用工具。”

尚待核实的信息

截至2026年10月29日，CMHC官网的地方政府合作伙伴页面还没有列出蒙特利尔或任何魁北克省城市。以下几点目前都无法核实：

  • 蒙特利尔是否已成为该目录的正式地方政府合作伙伴；
  • 是否涉及资金安排；
  • 市内许可审批流程是否会改变、何时改变；
  • 具体实施时间表；
  • 对本地住房供应会有什么实际影响。

对于打算在蒙特利尔建房或改建的居民，目前比较稳妥的做法是：按现行规定向所在区咨询许可要求，并留意市政府和各区之后发布的正式法规或公告。

*信息来源：CMHC于2026年10月28日通过Newswire发布的联邦新闻稿；CMHC住房设计目录官网“地方政府合作伙伴”页面（2026年10月29日查阅）。*